Urteil des FG Berlin-Brandenburg vom 20.03.2024 - 3 K 3137_19, GuG 2024, 309 - 319
Die Punkte I. - III. dieses Urteils finden Sie hier.
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Kategorie: Aktuelle Urteile
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BFH-Urteil vom 20.09.2022, IX R 12/21, BStBl. 2024 II, 61
I. Freie Verfahrensauswahl gem. ImmoWertV und Öffnungsklausel für Weiter- und Neuentwicklungen
II. Widerlegung aller bisherigen Gegenargumente aus der Finanzverwaltung gegenüber der Kaufpreisaufteilung nach Jacoby®
III. Beurteilungsmaßstab zum Verwerfen der mit der BMF-Arbeitshilfe berechneten Aufteilungsergebnisse
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BFH-Urteil vom 21.07.2020, IX R 26/19, BStBl. II 2021, 372
Kaufpreisaufteilung auf Grund und Gebäude: FG darf die vertragliche Kaufpreisaufteilung nicht durch die mittels der Arbeitshilfe des BMF ermittelte Aufteilung ersetzen.
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BFH-Urteil vom 27.11.2017, IX B 144/16
Das Vergleichs-, das Ertrags- und das Sachwertverfahren können gleichwertig bei Kaufpreisaufteilungen angewendet werden.
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BFH-Urteil vom 15.11.2016, IX B 98/16
Aufteilung eines Gesamtkaufpreises auf Grund und Boden - Bewertungsmethode
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BFH-Urteil vom 16.09.2015, IX R 12/14
Eine Aufteilung des Kaufpreises im notariellen Kaufvertrag wird i.d.R. reibungslos von der Steuerverwaltung anerkannt, sofern diese nicht willkürlich gewählt oder mit einem ungewöhnlich hohen Gebäudeanteil einseitig zu Gunsten des Käufers manipuliert wurde.
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BFH-Urteil vom 24.02.1999, IV B 73/98
Das Ertragswertverfahren ist nicht mit dem von der Rechtsprechung des BFH verworfenen "Restwertverfahren" zu vergleichen.
Bei primär zu Vermietungszwecken erworbenen Immobilien bietet sich für die Kaufpreisaufteilung das Ertragswertverfahren an.
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