Literaturübersicht

Zur Kaufpreisaufteilung

  • Budzinski / Dalhoefer / Sanftenberg, Herausforderungen bei der Kaufpreisaufteilung für steuerliche Zwecke – Die Ermittlung des abschreibungsfähigen Gebäudewertanteils in Hochpreisgebieten mittels Sachwertansatz, GuG 2023, 155
  • Debus / Helbach, Ist der Bodenwertansatz beim Verkauf bei bebauten Objekten von Bedeutung?, GuG 2012, 65
  • Diller / Lorenz, Kaufpreisaufteilung bei Grundstücken Neue Methoden, alte Probleme, DStR 2023, 1638
  • Elles / Keller, Kaufpreisaufteilung für steuerliche Zwecke / Das umgekehrte Ertragswertverfahren, GuG 2025, 63
  • Geiling / Jacoby, Kaufpreisaufteilung bei Grundstücksanschaffungen – Quo vadis?, DStR 2020, 481
  • Geiling / Jacoby, Kaufpreisaufteilung bei Grundstücksanschaffungen 2.0 – das Ende der BMF-Arbeitshilfe, DStR 2021, 705
  • Geiling / Jacoby, Kaufpreise korrekt aufteilen, DATEV-Magazin 08/2021, 23
  • Geiling / Jacoby, Kritische Bestandsaufnahme der neuen BMF-Arbeitshilfe 2.0 zur Kaufpreisaufteilung bei Grundstücksanschaffungen, DStR 2021, 1855
  • Graf / Nacke, Kaufpreisaufteilung auf Grund und Gebäude mittels Arbeitshilfe des BMF ist rechtswidrig, NWB 52/2020, 3874
  • Graw, Kaufpreisaufteilung bei bebauten Grundstücken, DB 2021, 190
  • Grootens, Kaufpreisaufteilung bei Grundstücken anhand des umgekehrten Ertragswertverfahrens, BBK 4/2021, 208 i.V.m. BBK 15/2021, 730 und BBK 24/2020, 1178
  • Huber / Richarz, Bewertung jenseits der Gegenwart … wenn der Sachverständige durch Raum und Zeit reist, immobilien & bewerten, 2/2026, 9[1]
  • Jacoby, Kaufpreisaufteilung für bebaute Grundstücke – Problematik und Lösungsansatz, 12/2018, Karlsruhe, Karlsruher Institut für Technologie (KIT), Fakultät der Wirtschaftswissenschaften
  • Jardin / Roscher, Immobilienwertermittlung in steuerlichen Belangen, 1. Auflage, 2019, Herne, NWB-Verlag, 42 ff. (Teilwertabschreibung) sowie 48 ff. (Kaufpreisaufteilung)
  • Kleiber, Marktwertermittlung nach ImmoWertV – Praxiskommentar zur Verkehrswertermittlung von Grundstücken, 9. Auflage, 2022, Köln, Reguvis Fachmedien GmbH, § 40, Kap. 4
  • Kleiber, Verkehrswertermittlung von Grundstücken, 10. Auflage, 2023, Köln, Reguvis Fachmedien GmbH, S. 2097
  • Kleiber-digital, Verkehrswertermittlung von Grundstücken, Online-Version des Standardwerks zur Wertermittlung, Teil IV, Nr. 2, Teil 4, Abschnitt 1, § 40, Kap. 4 (Stand Februar 2023)
  • Kleiber, GuG aktuell 2021, 1: Abgewatscht
  • Kleiber, GuG aktuell 2021, 33: Schnellschuss
  • Kleiber, GuG aktuell 2025, 41: Es werde Licht.
  • Kleiber, GuG aktuell 2026, 1: Geisterfahrt
  • Kleiber, GuG aktuell 2026, 25: Obiter Dictum und Ratio Decidendi
  • Münchehofe / Springer, Bewertung von Grund und Boden nach steuerlicher Maßgabe, GuG 2005, 65
  • Mundt, Schätzung von Boden- und Gebäudewertanteilen aus Kaufpreisen bebauter Grundstücke, dgk.badw.de/publikationen/reihe-c-dissertationen.html, Nummer C 877
  • Mundt, Die Ableitung von Bodenwerten aus Kaufpreisen bebauter Grundstücke, zfv 6/2022, 372
  • Ratschow, Kaufpreisaufteilung auf Grund und Gebäude: Arbeitshilfe des BMF keine ausreichende Überzeugungsgrundlage für FG, BFH/PR 2021, 100
  • Schaper / Moll-Amrein, Ermittlung des Gebäudewertanteils von Renditeobjekten in Gebieten mit hohem Bodenpreisniveau, GuG 2013, 257
  • Schaper, Kaufpreisaufteilung für Eigentumswohnungen im Vergleichswertverfahren – ein Werkstattbericht, GuG 2017, 100
  • Schießl, Neues vom BFH zur Kaufpreisaufteilung auf Grund und Gebäude, StuB 2021, 11
  • Seitz, Zeit für Neues: Ein Modellvorschlag zur Kaufpreisaufteilung, GuG 2017, 142
  • Werling, Steuerliche Aufteilung von Anschaffungskosten für Grundstücke nach § 7 IV-Va EStG, GuG 2024, 28
  • Werling / Breitkreuz, Die steuerliche Kaufpreisaufteilung – ein Verfahrensvergleich, GuG 2025, 139
  • Wichmann, Geänderte BFH-Rechtsprechung zur Aufteilung des Kaufpreises einer Immobilie, Stbg 2/2023, 43
  • Wichmann, Kaufpreisaufteilungen beim Kauf von Eigentumswohnungen, Stbg 2017, 405
  • Zeißler, Nutzungsadäquater Bodenwert bei der Wertermittlung von Objekten des Geschosswohnungsbaus, GuG 2024, 331

1 Die Veröffentlichung erfolgt mit Genehmigung des Sprengnetter Fachverlags. Sie stellt keine inhaltliche Empfehlung oder Billigung der im Beitrag dargestellten Bewertungsmethoden oder Modelle durch Sprengnetter dar. Die Auszeichnung mit dem Deutschen Gutachtenpreis bezieht sich auf die Qualität des Gutachtens insgesamt und ist nicht als fachliche Bewertung einzelner Bewertungsansätze zu verstehen.

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Zum Nachweis einer kürzeren Nutzungsdauer

  • Blum / Weiss, Der Nachweis einer verkürzten Restnutzungsdauer nach § 7 Abs. 4 S. 2 EStG in der Finanzrechtsprechung, StBp 01/2020, 3
  • Geiling / Jacoby, Nachweis einer kürzeren tatsächlichen Nutzungsdauer eines Gebäudes nach § 7 Abs. 4 S. 2 EStG im Lichte der neuen ImmoWertV 2021, DStR 2022, 1080
  • Jardin / Roscher, Immobilienwertermittlung in steuerlichen Belangen, 1. Auflage, 2019, Herne, NWB-Verlag, 81.
  • Korn, Einkommensteuer: Nachweis einer kürzeren tatsächlichen Gebäudenutzungsdauer nach § 7 Abs. 4 S. 2 EStG, NWB 50/2021, 3696
  • Schulz, Die tatsächliche Restnutzungsdauer von Immobilien im Sinne der Absetzung für Abnutzung (AfA), GuG 2019, 275
  • Trossen, Sachverständige Schätzung der Restnutzungsdauer eines Gebäudes nach Maßgabe der betreffenden ImmoWertV, DStR 2024, 1112
  • Viebrok-Hörmann, Gutachten zum Nachweis einer kürzeren Restnutzungsdauer von Gebäuden, GuG 2025, 339
  • Weiss, Zum Nachweis der kürzeren Nutzungsdauer – Kommentierung des BFH-Urteils vom 23.01.2024, GuG 2024, 242

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